“本年以来，中枢城市存量房成交量呈现考究复苏态势，主要所以下几个原因共同推动：进程多年的深度诊治，中枢城市房价从高点回落幅度较大，对自住型购房者的迷惑力渐渐增强；国度对房地产行业的支捏政策在捏续、精确发力；跟着部分房源租售比干预合理区间，房产算作中枢钞票的价值在渐渐突显。”

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5月15日，我爱我家（SZ000560，股价3.04元，市值71.61亿元）举行2025年度线上事迹会，董事、董事会通知邹天龙在回复《逐日经济新闻》记者以投资者身份发问时作出上述回复。

2025年，我爱我家累计竣事住房总往复金额（GTV）约2520亿元、营收104.8亿元，归母净利润出现蚀本。年报对此解说，讲演期内自捏的云南地区部分投资性房地产产生公允价值变动约-5349万元，对应收账款计提减值准备约4172万元等。

投资者相干总监黄健涛在事迹会上默示，北京、上海等一线城市的挂牌量捏续7个月下降，供应端压力捏续减少。为止4月末，两城的存量房挂牌量还是较年头减少约11%，存量房挂牌量的捏续下降为房价企稳创造了故意条目。

黄健涛默示，跟着国度对房地产政策的捏续发力、存量房市集挂牌量的渐渐下行，以及房价资格以前四年大幅下降后价值的渐渐突显，存量房市集有望从2025年的“量稳价跌”渐渐走向“量升价稳”的考究态势。2026年存量房市集有望在政策托底、供应优化与价值追想的共同作用下，渐渐竣事往复量的蔼然回升与房价的止跌回稳。

以前几年，房地产往复行状行业的整合与重塑并未停歇，亚搏APP反而在新工夫与市集供需变化的作用下，呈现出更复杂的场面。

邹天龙说，公司在中枢城市门店数目褂讪，主动关闭了部分非中枢肠区、捏续蚀本的门店，以进步集团举座盈利水平。将来，公司将捏续聚焦国内中枢一线及强二线城市，并视市集情况进行扩展计谋。具体到业务方面，将捏续聚焦存量房交易、存量房租出以及新址代理销售等中枢赛说念，并探索装修引荐、电商等新的收入增长点。

据邹天龙先容，大数据分析已成为我爱我家布局门店选址与营销投放的中枢支捏。“依托城市热力分析、东说念主口流动趋势、竞对漫衍及社区闇练度等数据分析，咱们的智能决议体系省略精确评估潜在门店的流量价值与产出预期，有用躲闪选址盲区。将来，咱们将链接深耕业务一线，捏续推动预计前沿工夫在各业务线的全面深度愚弄，以工夫运转束缚恰当公司的中枢竞争力。”

惩办层默示，对住房租出市集的永久增长趋势坚强看好，瞻望国内住房租出市集将更完善门径，预计政策将捏续发力亚搏app2026世界杯中国官网注册登录，租房主说念主群红利将会链接有用开释，行业将从以前的增量修复渐渐转向对存量钞票的精湛化运营。“世界高学历、新毕业租客仍是长租公寓主力客群，一线城市合租比例高于其他城市。跟着东说念主口捏续向中枢一线城市流入，这类城市住房租出市集刚性需求瞻望陆续繁盛态势。”